Vente Appartement 3 pièces 68 m² Saint-julien-en-born (40170)

À Contis Plage, cet appartement rare de 68 m² allie confort moderne et nature préservée. Une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une terrasse plein sud vous attendent dans un cadre exceptionnel, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement.

Contis Plage, une adresse confidentielle entre dune et océan
À Contis Plage, là où l'océan vient rencontrer une nature restée intacte, se dévoile un bien rare, réservé à ceux qui recherchent plus qu'un lieu… une véritable respiration.
Dans cet environnement préservé, prisé pour sa discrétion et son authenticité, cet appartement de 68 m² s'inscrit avec élégance au pied de la dune, offrant un accès direct à la plage surveillée, à quelques pas seulement.
Un emplacement exceptionnel, où le calme absolu côtoie la proximité immédiate des commodités, dans l'un des secteurs les plus recherchés et confidentiels de la côte landaise.
Une signature contemporaine au service du confort, réalisé dans le cadre d'une construction récente, ce bien séduit par la qualité de ses matériaux, la précision de ses finitions et son état irréprochable.
La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et un vélux, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur.Un lieu de vie à part entière, où les journées s'étirent au rythme du soleil et des embruns.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec harmonie dans cet espace convivial et épuré.
L'espace nuit propose deux chambres confortables, pensées pour allier esthétisme et fonctionnalité, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'ensemble est proposé entièrement meublé, dans un esprit cohérent et soigné, permettant une prise de possession immédiate.

Un bien rare, un art de vivre...
À Contis Plage, les opportunités sont rares.
Ici, chaque acquisition est un choix de vie : celui de la nature, du calme, de l'authenticité.
Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'une résidence secondaire de caractère, ou d'un investissement patrimonial dans un secteur à forte valeur émotionnelleavec un bon rendement locatif.
Un lieu singulier, pour une expérience unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 6 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 590.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAZE HOME : Géraldine BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 934

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON