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Lit-et-Mixe (40170) - Appartement - 3 pièce(s) - 65 m² - Vente - Réf. 992788366397

Vente Appartement 3 pièces 65 m² Lit-et-mixe (40170)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 65 m2 (Lit-et-Mixe) Lit-et-mixe
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6 photos disponibles 

Description T3 à Lit-et-mixe

Appartement 3 pièces de 65 m2 (Lit-et-Mixe)
Découvrez un appartement de 64,30 m² avec jardin privé à Lit-et-Mixe. Entre calme et nature, ce bien lumineux réunit confort et praticité, à proximité des plages et des services. Une belle opportunité à saisir pour votre qualité de vie.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez un bien d'exception niché au cur de Lit-et-Mixe, une charmante commune des Landes. Ce spacieux appartement de 64,30 m², composé de 3 pièces, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et l'agencement optimal de ses espaces, pensé pour votre confort quotidien. Les plus de ce bien ? Un jardin privé vous permettant de profiter de moments de détente en extérieur, un véritable atout pour se ressourcer et apprécier les belles journées ensoleillées. Lit-et-Mixe, réputé pour son ambiance conviviale et son dynamisme, vous offre un cadre de vie authentique. Vous serez charmé par ses plages immaculées à quelques kilomètres et ses forêts verdoyantes alentour, idéales pour de longues balades en famille. Ce quartier paisible est parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, loin de l'agitation urbaine. La résidence se distingue par son architecture contemporaine, intégrant harmonieusement le cadre naturel environnant. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité et d'une attention particulière aux détails, garantissant un confort de vie optimal. Les espaces sont modulables et lumineux, pensés pour répondre aux besoins de chacun. Côté transports, vous bénéficierez d'un accès rapide aux lignes de bus 12 et 31, situées à moins de 5 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les axes routiers majeurs tels que l'autoroute A63 vous permettent de rejoindre rapidement les grandes villes avoisinantes, tout en profitant du calme d'une vie en province. L'environnement immédiat regorge de commodités : écoles, commerces et services de proximité sont accessibles en quelques minutes, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Laissez-vous séduire par les marchés locaux et les nombreux événements culturels qui animent la région. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un cadre de vie aussi privilégié. Que vous souhaitiez investir ou vous y établir, ce bien est une occasion à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 32.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1950 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Landes (40)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 65m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60904435_216949-PA##
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lit-et-mixe (Landes 40)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

    Agence immobilière à Paris (75017)

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