Vente Appartement 1 pièce 48 m² Marseille 1 (13001)

Profitez d'un studio fonctionnel et lumineux de 48 m², situé au c?ur de Marseille sur la Canebière. Aucun travaux lourds à prévoir, personnalisez cet espace selon vos envies dans un cadre unique aux portes du Vieux-Port.

L'Office Immobilier de Marseille 1er vous présente, en exclusivité, ce studio lumineux situé au 2? étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6770-RVF (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte

Idéalement implanté en plein cœur de Marseille, sur la mythique Canebière, cet appartement bénéficie d'un emplacement central exceptionnel. À deux pas des transports en commun, des commerces animés et des lieux emblématiques comme le Vieux-Port ou le quartier du Panier, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. La proximité immédiate des commodités (métro, bus, écoles) et des axes routiers en fait un choix stratégique.

Description intérieure

Ce studio de 48 m², construit en 1952 (Immeuble Pouillon), offre un espace de vie fonctionnel et lumineux avec une pièce principale donnant sur une cuisine ouverte, et salle de bain. Aucun travaux lourds à prévoir, seulement des aménagements pour personnaliser ce bien selon vos goûts.

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À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505

Référence annonce : 6770-RVF

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.15% inclus dansle prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 196 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Vaison de Fontaube Romain

Prix net vendeur : 130004.71031559 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.15 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 196
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non