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Bordeaux (33000) - Appartement - 4 pièce(s) - 67 m² - Vente - Réf. 992786664033
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Vente Appartement 4 pièces 67 m² Bordeaux (33000)

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Vente Appartement Appartement Bordeaux 4 pièce(s) 67.1 m2 Bordeaux Exclusivité
Vente Appartement Appartement Bordeaux 4 pièce(s) 67.1 m2 Bordeaux
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Description T4 à Bordeaux

Appartement Bordeaux 4 pièce(s) 67.1 m2
Superbe appartement T4 traversant entièrement rénové au coeur des Chartrons. Lumineux et fonctionnel, il offre trois chambres, une belle pièce de vie avec cuisine équipée et balcon. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez-en.

BORDEAUX CHARTRONS APPARTEMENT TRAVERSANT RÉNOVÉ, PRÊT A VIVRE Au coeur du très recherché quartier des Chartrons, à proximité immédiate des quais, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et agrémentée d'espaces verts. D'une superficie de 67,10 m² Carrez (environ 68 m² habitables), ce lumineux T4 traversant offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par un agréable balcon. L'espace nuit dessert trois chambres, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave d'environ 8 m² complète ce bien. Son principal atout : aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Copropriété de 140 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2083 euros.

Numéro de mandat : 4780

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 140
Montant moyen des Charges annuelles : 2083 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 67m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 60159151_1173
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    118 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    118 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 02/03/2026

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    Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Bordeaux Chartrons

    Agence immobilière à Bordeaux (33000)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    169 Avis

    AJP Immobilier Bordeaux Chartrons

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    90%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3565

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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    AJP Immobilier Bordeaux Chartrons - Bordeaux

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