Vente Appartement T4 traversant - Chartrons Bordeaux

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Vente Appartement 4 pièces 93 m² Bordeaux (33000)

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314 470 €

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AJP Immobilier Bordeaux Chartrons

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
93m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Agencement
3 chambres
1 salle de bain
Général
Etage : 2 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
Réf. annonce
ParuVendu 59352043_1091
Mise à jour
12/09/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
178 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 27/02/2025

Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Bordeaux

T4 traversant - Chartrons

T4 lumineux au c?ur des Chartrons, ce bien situé au dernier étage d'une petite copropriété offre un séjour en façade exposé ouest, 3 chambres au calme, et un accès direct au bus pour le centre-ville. Idéal pour une vie pratique à Bordeaux.

Chartrons. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots seulement T4 spacieux et lumineux. Séjour salle à manger cuisine aménagée en façade exposé ouest - 3 chambres au calme sur l'arrière - salle de bain et WC indépendants. Bus direct hyper centre . 15 mn à pied des trams B et C (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236 euros.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Charges mensuelles : 1236

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.6 %
Prix net vendeur : 295000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1236 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1473 euros