Vente Appartement 3 pièces 104 m² Toulouse (31000)

Rare appartement terrasse au dernier étage, offrant luminosité et vue dégagée. Profitez de deux terrasses pour une vie intérieure/extérieure. Un bien complet, idéalement situé, à proximité des commerces et futures lignes de métro.

L'agence L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous présente ce bel appartement situé au coeur du très recherché secteur du 31400, à seulement quelques pas du futur métro ligne C. Au sein d'une résidence prisée, découvrez ce rare appartement terrasse traversant de 104 m², niché au 5ème et dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme opère : des volumes généreux, une belle sensation d'espace, et un séjour de 42 m² baigné de lumière, sublimé par une cuisine ouverte, entièrement équipée et parfaitement intégrée à la pièce de vie. Entièrement climatisé, ce bien assure un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose harmonieusement : Une première chambre avec placard et sa salle d'eau privative avec WC, Une seconde chambre spacieuse avec rangements, Une salle d'eau indépendante, Un WC séparé. Les deux terrasses, véritables prolongements de l'intérieur, invitent à une vie dedans/dehors douce et intimiste, idéale pour profiter de chaque instant en toute tranquillité. Deux box fermés ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare, conjuguant confort, praticité et qualité de vie. Une adresse idéale pour les acquéreurs en quête d'un appartement lumineux, en dernier étage, avec extérieur et prestations complètes, dans un environnement prisé. A proximité des commerces, des écoles et à minutes de la future ligne C du métro. Contactez moi (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 357 lots - dont 161 lots habitation. Charges annuelles : 172 euros. Isabelle MOUTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 039 554 - Toulouse.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 42.1
Surface terrasse : 40
Année de construction : 2013
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Charges mensuelles : 350
Numéro de mandat : 318

Précision localisation : L'ORMEAU/PONT DES DEMOISELLES

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 460000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 357
Montant moyen des Charges annuelles : 172 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1958 euros