Vente Appartement 3 pièces Toulouse (31100)

Cet appartement T3 en rez de jardin à Toulouse vous offre un cadre de vie agréable avec un jardin privé de 45 m², une pièce de vie traversante de 38 m², et des prestations de qualité dans une résidence sécurisée près des pôles économiques.

TOULOUSE, secteur Guilhermy, Saint Simon, appartement T3 de 69,6 M² en rez de jardin, terrasse et parking.

Vous cherchez un appartement à proximité des pôles économiques de Basso-Combo (Airbus, Airbus Atlantique, ATR, Capgemini, Alten .......) tout en étant proche de la base de loisirs de la Ramée ?
Vous voulez pouvoir vous installer rapidement dans un appartement coup de coeur?

Venez visiter cet appartement de 69,6 M² au sein d'une résidence contemporaine où il fait bon vivre.

Une pièce de vie de 38M² avec une cuisine aménagée et équipée traversante et ouverte sur une loggia et une terrasse donnant sur un jardin privé de 45M².

La 1ère chambre donne sur une loggia où il fait bon prendre son café.
La 2ème chambre s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposé sud ouest.
Une salle de bain avec baignoire, un WC séparé.

Vous disposerez d'un parking souterrain sécurisé et d'un local à vélos.
Le secteur dispose d'un vaste réseau de pistes cyclables.
Devant la résidence vous bénéficierez de transports en commun, lignes 48 et L11, à 5 minutes lignes 53 et 58.

Vivre comme dans une maison, prendre ses repas dans son jardin, pouvoir y planter de jolies plantes, tout en profitant d'une résidence sécurisée avec des parkings.

CE QUE VOUS ALLEZ AIMER:

- un appartement impeccable,

- une pièce de vie traversante avec une loggia côté cuisine, une terrasse avec un jardin privé côté séjour,

- le calme, le bruit des oiseaux,

- Ecoles maternelle et élémentaire Guilhermy à 100M,

- proximité d'une piste cyclable, de la Ramée, rocade à 1km,

- une résidence sécurisée, entretenue, arborée et le petit plus un jardin potager partagé.









Nombre de lots de la Copropriété : 137

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Stéphanie DARRIGO inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 413 011 982
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221829SD

Précision localisation : 9916

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 137
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros