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Nantes (44000) - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992786735233
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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Nantes (44000)

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Vente Appartement A VENDRE NANTES SAINT CLEMENT LUMINEUX ET SPACIEUX TYPE 2 AU DERNIER ETAGE Nantes
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Vente Appartement A VENDRE NANTES SAINT CLEMENT LUMINEUX ET SPACIEUX TYPE 2 AU DERNIER ETAGE Nantes
6 photos disponibles 

Description T2 à Nantes

A VENDRE NANTES SAINT CLEMENT LUMINEUX ET SPACIEUX TYPE 2 AU DERNIER ETAGE
NANTES SAINT-CLEMENT A vendre, au coeur du quartier Saint-Clément, dans petite copropriété récente de bon standing avec ascenseur, appartement de type 2 d'environ 46 m2 au sol ( 35 m2 carrez ) au dernier étage. Au calme et bénéficiant d'une vue dégagée, ce bien de qualité en très bon état se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une vaste chambre ainsi que d'une grande salle d'eau attenante. A visiter ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 1130 euros.

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 9675

Précision localisation : Saint-Clément - Chalâtres

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 169000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 1130 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 895 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 4
    • Réf. annonce ParuVendu 58924370_JTB9675
    • Mise à jour 22/06/2026 à 06:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    198 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/04/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    198 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/04/2025

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    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    VIVRE ICI  Nantes Cathédrale - de Champsavin - NANTES
       
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    VIVRE ICI  Nantes Cathédrale - de Champsavin - NANTES

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