Vente Appartement 2 pièces 34 m² Nantes (44000)

Dans un quartier calme de Nantes, cet appartement T2 allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Belle pièce de vie, chambre spacieuse, et luminosité naturelle font de ce bien un espace de vie agréable et fonctionnel.

NANTES CHALATRES/SAINT DONATIEN Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de type 2 au sein d'une petite copropriété de caractère, parfaitement entretenue, dans un immeuble datant de 1900. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien préservé : beau parquet, cheminée décorative, belles hauteurs sous plafond. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine meublée et partiellement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre, particulièrement spacieuse, permet aisément l'aménagement d'un espace bureau pour le télétravail ou les besoins du quotidien. Les deux pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle, renforçant la sensation d'espace et de confort. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, pratique et bien agencée. L'ensemble est en très bon état d'entretien et ne nécessite pas de travaux particuliers. Les prestations sont complétées par une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables. Les résidents profitent également d'un espace extérieur avec abri à vélos. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 460 euros.

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée
Numéro de mandat : 9811

Précision localisation : Saint-Clément - Chalâtres

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 125000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 460 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 520 euros