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Saint-Nazaire (44600) - Appartement - 3 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992786735683
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Vente Appartement 3 pièces 76 m² Saint nazaire (44600)

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Vente Appartement SECTEUR VILLES MARTIN Saint nazaire
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Vente Appartement SECTEUR VILLES MARTIN Saint nazaire
Vente Appartement SECTEUR VILLES MARTIN Saint nazaire
10 photos disponibles 

Description T3 à Saint nazaire

SECTEUR VILLES MARTIN
Profitez d'une vue mer exceptionnelle depuis cet appartement entièrement rénové à Saint Nazaire. Une grande pièce de vie lumineuse, une belle terrasse de 22 m² et 2 chambres vous attendent dans cet emplacement privilégié.

VUE MER . Emplacement exceptionnel pour cet appartement entièrement rénové avec grande pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse exposée Sud avec vue mer, une cuisine aménagée équipée, 2 belles chambres, un WC, une salle d'eau. parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 252 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 22
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : SN2193

Précision localisation : VILLES MARTIN

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : non
Montant moyen des Charges annuelles : 252 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Taxe foncière : 1128 euros
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 76m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 56407526_SN2193
    • Mise à jour 22/07/2026 à 07:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    138 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/12/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    138 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 06/12/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint nazaire (Loire-Atlantique 44)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    VIVRE ICI Saint-Nazaire - Presqu'île 44 Immobilier

    Agence immobilière à SAINT NAZAIRE (44600)

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