Vente Appartement 3 pièces 56 m² Nantes (44000)

Profitez d'un cadre de vie agréable avec cet appartement en résidence seniors offrant de nombreux services : accueil 7j/7, sécurité médicale, restauration de qualité et diverses activités. Excellent état, accessible avec ascenseur.

Nouveauté VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE Situé dans le quartier des Hauts Pavés, à proximité de nombreux commerces et du marché de Talensac, venez découvrir ce bel appartement en résidence Seniors de 56 m². Il vous propose une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un balcon de 10 m² avec une très belle orientation (Sud Ouest). Au premier étage, avec ascenseur, vous pourrez également profiter d'une place privative en sous sol et d' une cave. Ouvertures en double vitrage, volet roulants électriques, store banne sur la terrasse, ballon d'eau chaude récent (2025), chauffage électrique, climatisation dans le salon et dans la chambre. Logement classé en A et B. Excellent état général. Vous pourrez également bénéficier d'un accueil avec Hôtesses d'accueil 7 jours sur 7 , d'une sécurité médicale (présence d'aides-soignantes et infirmière, coordinatrice le jour et étudiants en médecine la nuit pour répondre à tout appel d'urgence). Le service de blanchisserie vous est proposé le mardi et le jeudi. Vous pourrez utiliser le salon, les salles de jeux et profiter également d'un service de restauration avec une carte de qualité avec des produits préparés par un chef et son équipe. Une terrasse sur jardin est ouverte pour les déjeuners d'été. Des activités sont proposées comme la gym de bien être, la gym chinoise, atelier vocal, de peinture et jeux de carte. Votre conseiller Vivre Ici se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4920 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 22.5
Surface terrasse : 10
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 552

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 175000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 4920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours