Vente Appartement 4 pièces 72 m² Saint herblain (44800)

Profitez d'un bel appartement T3 en duplex avec terrasse au calme, situé à Saint-Herblain, proche des commerces et des transports. Ce bien lumineux offre une entrée indépendante et un garage, idéal pour un quotidien confortable et pratique.

Nouveuté L'Adresse Secteur Solvardière Bel appartement style maison T3 à Saint-Herblain, emplacement idéal ! Situé dans un secteur recherché de Saint-Herblain, à proximité immédiate du terminus du tramway, cet appartement vous séduira par sa praticité et son cadre de vie agréable. A deux pas du centre commercial Atlantis, des commerces, restaurants, tout est réuni pour un quotidien confortable. L'appartement en duplex de 72.46 M2 CARREZ et de 82.75 M2 au sol se compose de : Une entrée indépendante attenante au garage Deux chambres lumineuses Un séjour spacieux et convivial Une cuisine aménagée et entièrement équipée Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours exposition SUD donnant sur impasse calme et verdoyante. Copropriété en association syndicale libre : faible charges : 120 euros/an Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce bien allie accessibilité, confort et dynamisme de quartier (très calme). A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 120 euros. Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Surface séjour : 24.47
Surface terrasse : 8
Année de construction : 2002
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui

Précision localisation : SOLAVRDIERE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 215000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1055 euros