Vente Appartement 3 pièces 70 m² Guerande (44350)

Découvrez cet appartement T3 bis au dernier étage, lumineux et fonctionnel, avec un espace en duplex idéal pour bureau ou dressing. Terrasse et balcon pour vos moments de détente. Une belle opportunité à ne pas manquer.

En EXCLUSIVITE dans votre agence VIVRE ICI COUP DE COEUR pour ce superbe appartement T3 bis situé à deux minutes des commerces et à proximité des remparts. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement T3 bis se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant d'un espace en duplex, idéal pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux, selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon ainsi que d'une grande terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Un box fermé et une place de stationnement privative complètent ce bien. Un appartement propre, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Trignac... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1500 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : LB0748

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 977 euros