Vente Appartement 2 pièces 44 m² Aix les bains (73100)

Vue panoramique unique sur le Lac du Bourget depuis cet appartement 2 pièces au 9ème étage. Emplacement central et prestations d'excellence avec chauffage géothermique. Une occasion rare à 361 900 €.

DÉCOUVREZ L'EXCLUSIVITÉ/UNE OPPORTUNITE UNIQUE EN HAUTEUR : APPARTEMENT 2 PIÈCES



Situé dans une résidence d'habitation d'architecture récente et d'exception, signée Vincent Callebaut, cet appartement d'une surface de 44,12 m² vous attend au 9ème étage.



Les points forts de ce bien de qualité supérieure :



• Vue Panoramique Unique : Profitez d'une perspective imprenable sur le Lac du Bourget, le Mont Revard et la Dent du Chat depuis vos vastes terrasses. La façade est végétalisée, offrant un cadre de vie harmonieux.



• Confort Durable : Chaleur et fraîcheur diffusées par un plancher chauffant et rafraîchissant, grâce à l'utilisation de la géothermie issue de la source soufrée d'Aix-les-Bains. Ce logement est conçu pour respecter le référentiel NF Habitat HQE et est conforme aux exigences environnementales les plus récentes.



• Emplacement Central Rare : Localisation très recherchée, Place Georges 1er, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du Casino du Grand Cercle et de la Gare SNCF.



• Prestations d'Excellence : Menuiseries en larges baies vitrées coulissantes en aluminium gris anthracite et stationnement sécurisé en sous-sol.



• Prix : 361 900 €

Ce T2 est l'une des rares opportunités d'habiter un lieu chargé d'histoire dans un cadre moderne, issu de la réhabilitation d'un socle historique avec des vues incomparables.



Autres typologies disponibles, n'hésitez pas à me contacter



Chaque appartement a une âme, chaque projet une histoire. Je vous aide à en écrire la suite.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 265 226 - Greffe de CHAMBERY) Sofia NOBRE Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Nom du négociateur : NOBRE Sofia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant