Description T4 à Carcassonne
Situé en plein cœur de la Bastide à Carcassonne, à deux pas de la célèbre place Carnot, venez découvrir ce magnifique appartement alliant charme, volumes et confort de vie.
Au 2? étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bel appartement T4 d'environ 127 m² habitables saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité.
Il se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour chaleureux avec cheminée et insert, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que de 2 WC.
Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 67 m² exposée plein sud, véritable espace de vie extérieur idéal pour les beaux jours.
Un garage, une cave ainsi qu'une cour commune viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Appartement vendu libre de toute occupation – permis de louer.
Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif au cœur de la ville.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel - Réf.955820
Nom du négociateur : SENA SOUSA Milvia
Prix net vendeur : 150000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 996 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 126m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340935878419
- Mise à jour 21/07/2026 à 14:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 255 €
3 minQualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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