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Mauguio-Carnon-Plage (34130) - Appartement - 3 pièce(s) - 62 m² - Vente - Réf. 992786799894
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Vente Appartement 3 pièces 62 m² Mauguio (34130)

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Vente Appartement Appartement T3 de 62m² à Mauguio Mauguio
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Vente Appartement Appartement T3 de 62m² à Mauguio Mauguio

Description T3 à Mauguio

Appartement T3 de 62m² à Mauguio
Découvrez cet appartement T3 à Mauguio, offrant un cadre de vie paisible dans une résidence sécurisée. Profitez d'un séjour convivial de 28 m², de deux belles chambres et d'une terrasse accueillante pour un confort optimal.

REF 104763 -  

À Mauguio, à seulement quelques pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 situé au sein d'une résidence intimiste de 21 logements, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une résidence principale.

D'une surface habitable de 62 m², ce bien propose un espace de vie confortable et parfaitement agencé. La pièce principale d'environ 28 m² accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Dans son prolongement, une agréable terrasse de près de 9 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un véritable espace extérieur.

L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux d'environ 12 m² et 11 m², toutes deux équipées de rangements intégrés pour un confort optimal. Une salle de bain, un WC indépendant, une entrée avec placard ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter l'ensemble, chaque mètre carré ayant été optimisé pour un usage pratique au quotidien.

Le prix comprend une place de parking.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !



Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 62m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 104763
    • Mise à jour 13/07/2026 à 09:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    ≤ 50 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mauguio (Hérault 34)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MA PETITE AGENCE

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    Fermé -
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