Vente Appartement 2 pièces 34 m² Maisons alfort (94700)

Cet appartement paisible au 2e étage vous séduira par son potentiel d'aménagement et son exposition sud-ouest, garantissant luminosité. À proximité des transports, commerces et écoles, il représente une opportunité rare sur le secteur.

En plein coeur de Maisons-Alfort, dans une rue à sens unique particulièrement calme, découvrez cet appartement situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie paisible sans nuisance sonore. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à moins de 10 minutes du métro ligne 8 métro stade et à seulement 4 à 5 minutes du RER D, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville. L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie afin de créer un espace convivial de plus de 20 m² avec cuisine américaine. La pièce de vie principale bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la La chambre donne quant à elle sur le jardin et la cour de l'immeuble, complètement au calme, offrant un véritable cocon de tranquillité en plein centre-ville. Faibles charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité visite virtuelle disponible sur demande !! (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 754.8 euros.

Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5517

Précision localisation : Mairie - RER D

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.77 %
Prix net vendeur : 208000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 754.8 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 332 euros
Disponible immédiatement