Vente Appartement 2 pièces 33 m² Maisons alfort (94700)

DERNIER ÉTAGE ! BALCON ! CALME ABSOLU ! CENTRE HISTORIQUE Maisons-Alfort Centre-ville ! A seulement 150 mètres du RER, en plein coeur du centre-ville de Maisons-Alfort, découvrez ce F1 de 34 m² transformable en deux pièces situé au dernier étage d'un immeuble de 1974 avec ascenseur. Ses points forts : - Dernier étage - Balcon - Ascenseur - Vue dégagée sur jardin et cour intérieure - Calme absolu - Emplacement ultra central - Commerces et marché à proximité immédiate - RER à 2 minutes à pied L'appartement se compose : d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain indépendante avec WC. Travaux à prévoir, offrant un véritable potentiel de valorisation. Atout majeur : la configuration permet d'envisager facilement une transformation en petit 2 pièces, avec création d'une chambre indépendante et optimisation des volumes. Un bien idéal pour : un premier achat évolutif un investissement locatif stratégique un pied-à-terre au coeur de Maisons-Alfort Un emplacement recherché, un dernier étage au calme, un potentiel d'optimisation rare sur le secteur. A visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande !! (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1974
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Geothermie
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5552

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=7ey1jtNqUnQ

Précision localisation : Mairie - RER D

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.28 %
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 139
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 900 euros
Disponible immédiatement