Vente Appartement 3 pièces 57 m² Bourg la reine (92340)

Ce 3 pièces traversant et lumineux propose un séjour exposé Est et une cuisine entièrement équipée. Idéal pour investissement, avec un dernier loyer à 1390 € HC et bon DPE, il offre nombreux rangements et un parking privatif.

Exclusivité Laura CUPSA OptimHome ! A 700 m du RER Bourg-La-Reine, proche commerces et groupe scolaire de la Faëncerie, dans un immeuble en pierre de taille, au 5e étage avec ascenseur, beau 3 pièces de 57,45 m² fonctionnel, traversant, lumineux et sans vis-à-vis, comprenant : entrée, séjour de 18,74 m² exposé Est, cuisine équipée, 2 chambres avec rangements, salle de bains, wc, dégagement avec placards, cagibis.

Une cave en sous-sol et un parking extérieur privatif complètent ce bien.

Les atouts : Parquet massif dans les pièces de vie. Double vitrage partout sauf cuisine et volets roulants électriques partout. Appartement repeint récemment. Pas d'anomalie électrique d'après les diagnostics. Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur-congélateur, four, plaque induction, hotte, lave vaisselle. Nombreux rangements. Bon DPE sans restriction locative. Très bonne rentabilité pour un investisseur. Dernier Loyer 1390 € HC.

Fiche détaillée avec 28 photos, plan et vidéo disponibles. Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau froide, eau chaude) : 3817€ soit 318€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) (réf. 606937 )

Nom du négociateur : CUPSA Laura

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 3818 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant