Description T2 à Bordeaux
Appartement T2 d'environ 43 m² loi carrez - BORDEAUX PLACE GAMBETTA
Découvrez ce T2 au dernier étage, offrant une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux. Profitez de la tranquillité d'une petite copropriété historique à Bordeaux, avec un cellier privé et des charges modérées.
En exclusivité BORDEAUX PLACE GAMBETTA
T2 d'environ 43 m² DERNIER ETAGE
- occupant seul le dernier étage d'un petit immeuble en pierre de 5 lots.
Angle place Gambetta.
+ 1 Cellier privé.
Derrière une façade en pierre d'un immeuble du XVIIIème siècle, au 4ième et dernier étage d'une petite copropriété, appartement T2 d'environ 43 m² loi carrez (et environ 53 m² de surface au sol), comprenant une cuisine équipée avec ilot central donnant sur un vaste séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle d'eau, et toilettes séparées.
Un cellier privé au 4ième étage vient compléter le bien.
- Bien soumis au statut de la copropriété.
- Copropriété de 5 lots principaux.
- Le montant moyen annuel de charges : 1200 €/an (soit environ 100€ par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des
communs et charges ordinaires de copropriété)
- le syndicat de copropriété ne fait pas l'objet de procédures relatives aux copropriétés en difficultés.
Diagnostic énergétique :
Diagnostic réalisé le 01/10/2024
DPE : C
GES : A
Estimation des dépenses énergétiques annuelles :
entre 550€ et 800€
Informations sur les risques disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Prix HAI : 210 000€
tel :
La commission est à la charge du vendeur.
Contact : Dominique Bignon, agent commercial indépendant de la société immobilier email SAS
- RSAC Agen n° 534 078 936
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 06/07/2026 par Dominique Bignon , RSAC 534078936
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Agen
CC HT
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
En exclusivité BORDEAUX PLACE GAMBETTA
T2 d'environ 43 m² DERNIER ETAGE
- occupant seul le dernier étage d'un petit immeuble en pierre de 5 lots.
Angle place Gambetta.
+ 1 Cellier privé.
Derrière une façade en pierre d'un immeuble du XVIIIème siècle, au 4ième et dernier étage d'une petite copropriété, appartement T2 d'environ 43 m² loi carrez (et environ 53 m² de surface au sol), comprenant une cuisine équipée avec ilot central donnant sur un vaste séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle d'eau, et toilettes séparées.
Un cellier privé au 4ième étage vient compléter le bien.
- Bien soumis au statut de la copropriété.
- Copropriété de 5 lots principaux.
- Le montant moyen annuel de charges : 1200 €/an (soit environ 100€ par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des
communs et charges ordinaires de copropriété)
- le syndicat de copropriété ne fait pas l'objet de procédures relatives aux copropriétés en difficultés.
Diagnostic énergétique :
Diagnostic réalisé le 01/10/2024
DPE : C
GES : A
Estimation des dépenses énergétiques annuelles :
entre 550€ et 800€
Informations sur les risques disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Prix HAI : 210 000€
tel :
La commission est à la charge du vendeur.
Contact : Dominique Bignon, agent commercial indépendant de la société immobilier email SAS
- RSAC Agen n° 534 078 936
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 06/07/2026 par Dominique Bignon , RSAC 534078936
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Agen
CC HT
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 43m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Etage : 4
- Réf. annonce ParuVendu fr040439
- Mise à jour 06/07/2026 à 18:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 675 €
3 minQualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Les porteclés de l'immobilier
Agence immobilière à Strasbourg (67000)
Les Porteclés de l'immobilier est un réseau de mandataires (agents commerciaux) en immobilier, dont le siège est à Strasbourg. Il fédère près de 550 agents sur la France métropolitaine et les DOM. Le réseau est classé 9ème réseau de France par la taille (chiffres meilleursréseaux.com) et, d'après un sondage Kantar TNS SOFRES de 2017, le taux de satisfaction des agents est de 98,7 %.
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