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Paris 12 - Appartement - 2 pièce(s) - 47 m² - Vente - Réf. 992786858681

Vente Appartement 2 pièces 47 m² Paris 12 (75012)

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Vente Appartement Grand 2 pièces - 47 m² en RC rue et cour Paris 12
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Vente Appartement Grand 2 pièces - 47 m² en RC rue et cour Paris 12
Vente Appartement Grand 2 pièces - 47 m² en RC rue et cour Paris 12
12 photos disponibles 

Description T2 à Paris 12

Grand 2 pièces - 47 m² en RC rue et cour
Spacieux et lumineux, cet ancien cabinet médical de 2 pièces peut accueillir toutes activités libérales. Profitez d'un grand séjour, d'une chambre calme sur cour et d'une cuisine fonctionnelle avec des charges faibles.

Paris 12 , rue Claude Decaen , l'agence l'Adresse Wattignies vous propose ce spacieux 2 pièces en bon état. Un grand séjour avec bibliothèque et deux fenêtres sur rue , une chambre avec placard au calme sur cour , une cuisine fonctionnelle, une salle de douche et WC indépendant. Chauffage et eau chaude individuelle, faibles charges de copropriété. Une grande cave complète ce bien Anciennement cabinet médical ce beau 2 pièces peut aussi convenir à toutes activités libérales. Visites et renseignements: Patrice (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros.

Année de construction : 1905
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 1480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 809 euros
Lieu : Paris (75)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 47m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Réf. annonce ParuVendu 14433996_1164DECAEN
    • Mise à jour 23/07/2026 à 11:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    315 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    315 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Paris 12 (Paris 75)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE PARIS 12ème

    Agence immobilière à Paris (75012)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    198 Avis

    L'ADRESSE PARIS 12ème

    Accueil

    96%

    Service

    96%

    Ciblage

    96%

    Conseils

    96%

    Suivi

    92%

    recommendation.short

    96%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/15234

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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    L'ADRESSE PARIS 12ème - Paris

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