Vente Appartement 2 pièces 45 m² Paris 12 (75012)

Ce 2 pièces entièrement rénové avec balcon à Paris offre un emplacement privilégié, proche des transports, et se complète d'une cave. Un bien clé en main avec possibilité d'acquérir le mobilier, parfait pour un premier achat ou un investissement.

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, soigneusement entretenue (façade en cours de rénovation), l'agence l'Adresse Wattignies a le plaisir de vous proposer ce charmant deux pièces, entièrement rénové. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec balcon de 2,50m² et cuisine américaine, entièrement équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Au sous-sol, une cave complète le bien. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports (bus 77 et 87, métro Dugommier ? ligne 6), vous rejoignez facilement la Gare de Bercy en 10 minutes à pied et la Gare de Lyon en environ 20 minutes. Appartement clé en main, avec possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé (mobilier inclus dans le prix de vente), il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Appelez Elody (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.

Année de construction : 1965
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.19 %
Prix net vendeur : 470000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1012 euros