Vente Appartement 2 pièces 41 m² Paris 12 (75012)

Profitez d'un appartement lumineux de 2 pièces au c?ur du 12ème arrondissement, avec une belle exposition Sud-Est, un plan fonctionnel et une cuisine indépendante. Une belle opportunité de confort et de charme à découvrir.

A proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du 12ème arrondissement, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 40,63m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1900. Bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est pour le séjour et la chambre, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant un séjour confortable, une chambre spacieuse avec rangements, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez particulièrement son plan fonctionnel sans perte d'espace, ses beaux volumes, sa cuisine indépendante et SDE avec fenêtres et le charme de l'ancien allié au confort d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Classé en DPE D, cet appartement réunit de nombreux atouts recherchés : luminosité, distribution optimisée et emplacement de qualité. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur ou à toute personne souhaitant acquérir un pied-à-terre au coeur du 12ème arrondissement. Une belle opportunité à découvrir ! Contact Elody (2.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2163.08 euros.

Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 753

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.76 %
Prix net vendeur : 326000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 2163.08 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1492 euros