Vente Appartement 3 pièces 77 m² Nogent-sur-marne (94130)

Superbe T3 de 77m2 en parfait état, avec terrasse et box handicapé dans une résidence sécurisée de 2018. À proximité des transports, ce bien allie confort et accessibilité.

iad France - Aymeric Nguyen vous propose: NOGENT SUR MARNE - 15 min à pieds du RER E NOGENT LE PERREUX - 20 min du RER A - Future ligne de METRO 15 à seulement 10 MINUTES A PIEDS !! 800mètres du CENTRE VILLE
Au DERNIER étage d'une résidence sécurisée FRANCO SUISSE - HAUT DE GAMME DE 2018 - RT 2012 - NORMES PMR - ASCENSEUR - BOX HANDICAPÉ.
Venez découvrir ce superbe T3 de 77m2 environ avec sa TERRASSE de 13m2 environ.
Il se compose d'une ENTRÉE AVEC PLACARDS - UN SALON - UNE CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE - DEUX CHAMBRES - UNE SALLE D'EAU (DOUCHE PMR) - UNE TERRASSE - UN BOX HANDICAPÉ.
TRES BON DPE ! APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT !
Taxe foncière 1800 €

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2240 euros