Vente Appartement 3 pièces 67 m² Montpellier (34070)

iad France - Marjorie Estime vous propose: Superbe Appartement 3 Pièces avec belle Terrasse et 1 place de parking privative en sous sol

Situé à Montpellier Secteur Croix d'argent 34070, à proximité de la clinique Saint Roch, de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. TRAM LIGNE 2

Appartement de 67.94m² est un véritable bijou. Niché au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2012, il offre un cadre de vie confortable et pratique.

L'appartement se compose d'un spacieux salon lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres chaleureuses, d'une salle de bain moderne, d'un grand WC séparé avec branchement pour la machine à laver et UN DRESSING. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
La cerise sur le gâteau de cet appartement est sa magnifique terrasse de presque 20m2 avec double exposition, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes et pour créer un espace de vie extérieur convivial. Vous pourrez y aménager un coin repas, de détente ou de loisirs selon vos envies.

Ascenseur, local à vélo sécurisé, vous bénéficiez également d'une place de parking ens sous sol pour garer votre véhicule en toute sécurité -

**** POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE PLACE DE PARKING SUPPLÉMENTAIRE EN SOUS SOL *****

L'eau froide et l'eau chaude compris dans les charges de copropriété (environs 100 euros par mois)
Taxe foncière : 1715 euros

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement moderne, bien entretenu et idéalement situé à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

CHERS CONFRÈRES , je suis ouverte à l'inter-agence

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Estime mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 914875117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67.94
- Surface terrasse : 19
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1400.04 euros