Vente Appartement 2 pièces 51 m² Limeil-brévannes (94450)

Cet appartement 2 pièces au premier étage d'une copropriété de 3 logements vous offre tranquillité et charme, avec un séjour lumineux de 22 m², un balcon et une chambre avec dressing. Une atmosphère sereine parfaite pour un premier achat !

iad France - Yann LOLLIEROU vous propose: Appartement deux pièces coup de cOEur dans une petite copropriété au calme – LIMEIL-BRÉVANNES.

Vous recherchez un nid douillet dans un environnement paisible ?
Découvrez cet appartement de deux pièces plein de charme, niché au premier étage d'une copropriété de seulement trois logements, offrant tranquillité et intimité.
•Séjour lumineux de 22 M2 avec un balcon de plus de 4 M2 et une cuisine de 9 M2, idéal pour recevoir dans un espace chaleureux et convivial.

• Vous découvrirez une grande chambre avec dressing de presque 13 M2 .

•Salle d'eau moderne : environ 4 m², parfaitement équipée avec douche, toilettes.

L'ensemble bénéficie d'une atmosphère sereine et d'un cadre rare, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (900€ par mois pour un locataire)

Atouts supplémentaires
•Petite copropriété calme et entretenue
•Ambiance "maison"
• Opportunité à saisir sur le secteur
• Pas de charge de copropriété

💡 Ne tardez pas : ce bien allie confort, tranquillité et charme dans un quartier privilégié. Je suis disponible 7 jours sur 7 si vous souhaitez visiter !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur