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Limeil-Brévannes (94450) - Appartement - 2 pièce(s) - 51 m² - Vente - Réf. 992786969597
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Vente Appartement 2 pièces 51 m² Limeil-brévannes (94450)

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Vente Appartement Vente Appartement 2 pièces Limeil-brévannes Exclusivité
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Description T2 à Limeil-brévannes

Vente Appartement 2 pièces
À Limeil-Brévannes, découvrez cet appartement cosy de 2 pièces offrant un agencement optimisé. Profitez d'un espace de vie lumineux et confortable, d'un parking privé et de la proximité des commodités. Une visite s'impose.

iad France - Jennifer Laurent vous propose: Bas de Limeil, dans une petite copropriété sans charges, appartement Cosy de 2 pièces à Limeil-Brévannes - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif
Situé dans la charmante commune de Limeil-Brévannes, à proximité des commerces, des écoles et du RER A de Boissy Saint Leger, cet appartement de 2 pièces est un véritable petit bijou à découvrir sans tarder.
Cet appartement propose une surface de 51m² optimisée pour offrir un espace de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet appartement, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un séjour lumineux de 15m², une chambre lumineuse et confortable, une salle d'eau avec wc.
L'appartement bénéficie de plusieurs équipements pour assurer votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz, un système de serrure sécurisé et un espace de stockage pratique ( cave).
Situé dans un immeuble d'un seul niveau, cet appartement offre une tranquillité inégalée. Vous pourrez profiter de la quiétude de Limeil-Brévannes tout en étant à proximité des principales commodités.
Pour compléter ce bien, vous aurez accès à un parking privé et sécurisé.
Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement douillet ou d'un investissement locatif rentable, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement cosy et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Une conseillère disponible 7j/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 51m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1988274
    • Mise à jour 09/07/2026 à 09:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    411 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    89 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 290 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 290 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    411 kWh/m² an
    Émissions
    89 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Limeil-brévannes (Val-de-Marne 94)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

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