Vente Appartement 4 pièces 82 m² Le grand-bornand (74450)

Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cet élégant appartement de 83 m² au c?ur des Aravis allie confort et authenticité alpine, avec un vaste séjour et 3 chambres spacieuses, à proximité des commerces et des pistes.

iad France - Frank BOUDARD vous propose: Grand-Bornand Village – Élégant appartement familial au cOEur des Aravis

Dans un cadre alpin authentique, à quelques pas des navettes pour les pistes de ski, découvrez ce superbe appartement de 83 m² offrant confort, luminosité et volumes généreux.

L'espace se compose d'un vaste séjour accueillant, de trois chambres élégantes, et d'une distribution pensée pour la vie familiale comme pour recevoir vos invités.

Les atouts rares de ce bien :
•83 m² habitables harmonieusement agencés
•3 chambres spacieuses et lumineuses
•4 places de stationnement privées (dont 3 attitrées et 1 supplémentaire dans la copropriété)
•Emplacement central, au cOEur du village, à proximité immédiate des commerces et animations

Un appartement singulier, alliant praticité et charme, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre haut de gamme au cOEur des Aravis.

Grand-Bornand Village – L'alliance du confort et de l'authenticité alpine.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank BOUDARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros