Vente appartement de prestige 5 pièces 114 m² Megève (74120)

Dans un cadre alpin idéal, cet appartement duplex lumineux et chaleureux offre des prestations de choix. Profitant d'espaces extérieurs généreux et d'une décoration raffinée, il est parfait pour une résidence principale ou secondaire.

MEGEVE
- À quelques pas du coeur de la station, découvrez ce superbe appartement en duplex offrant une atmosphère chaleureuse et des prestations haut de gamme.
Situé au dernier niveau d'une résidence de standing équipée d'un ascenseur, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur de généreux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement d'un environnement dégagé et d'une agréable exposition.
La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace de réception, allie esthétisme et fonctionnalité.
La partie nuit propose plusieurs chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative ainsi que de rangements.
Une mezzanine ouverte, sublimée par une magnifique charpente apparente, apporte cachet et volume à l'ensemble dans un esprit résolument alpin.
Réalisé avec des matériaux nobles et des finitions particulièrement soignées, cet appartement répond aux attentes d'une clientèle exigeante, en résidence principale comme secondaire.
Pour parfaire le confort, le bien dispose de plusieurs annexes très appréciées : garage fermé, stationnement privatif en sous-sol, cave spacieuse et local à skis.
Les charges de copropriété correspondent à une occupation permanente du logement.
Un bien rare, à découvrir lors d'une visite privée.

MEGEVE
- Just a short stroll from the heart of the resort, this superb duplex apartment offers a warm alpine atmosphere and high-end amenities.
Occupying the top floor of a modern residence with lift access, this exceptional property boasts generous living spaces filled with natural light.
The inviting living and dining area, centred around a fireplace, opens onto spacious terraces and balconies, providing the perfect setting to enjoy the open views and sunny aspect.
The fully fitted kitchen blends seamlessly into the reception area, combining elegance with practicality.
The sleeping accommodation comprises several en-suite bedrooms, each benefiting from built-in storage.
An attractive mezzanine with exposed timber beams enhances the sense of space and brings all the charm and character of a traditional alpine chalet.
Finished to an impeccable standard using high-quality, authentic materials, this property will appeal equally as a primary residence or an exclusive mountain retreat.
Additional features include a private garage, an underground parking space, a spacious cellar and a ski locker, ensuring optimum comfort and convenience.
The service charges shown correspond to year-round occupancy.

Nombre de lots de la Copropriété : 15

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Anne SAINT-SIMON inscrite au RSAC d'ANNECY n° 531 947 422
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223289ASS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 7841.4 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON