Vente Appartement 1 pièce 18 m² La rochelle (17000)

iad France - Frédéric Pau vous propose: Studio rénové – Hyper-centre de La Rochelle

Idéal investisseur ou pied-à-terre !
Au cOEur de l'hypercentre de La Rochelle, à deux pas des commerces et de l'ensemble des bus, découvrez ce studio de charme situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée (6 lots).

Entièrement rénové et joliment décoré, il offre :

- une pièce de vie lumineuse avec grand placard intégré,

- un coin cuisine équipé,

- une salle d'eau avec WC.

La toiture de la résidence a été entièrement refaite, les travaux déjà payés, et aucuns autres travaux de copropriété ne sont à prévoir.
La résidence propose également un espace pratique pour stationner votre vélo.

Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir le bien dès maintenant.

Ce studio est une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 18
- Surface totale : 18
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1120 euros