Vente Appartement 3 pièces 69 m² Melun (77000)

Découvrez ce 3 pièces traversant et lumineux à Melun, offrant une vue sur la Seine. Avec sa place de parking privative, sa grande cave et des charges comprenant chauffage et eau, ce bien est idéal pour un cadre de vie confortable.

iad France - Messaouda GATELLIER vous propose: 3 PIÈCES LUMINEUX 69 m² + PLACE DE PARKING EN SOUS SOL + GRANDE CAVE -
MELUN RIVE DE SEINE - RESIDENCE LES MARECHAUX- Gare SNCF à 10 minutes à pied!

Situé au 4 étage avec ASCENSEUR, ce 3 pièces traversant et lumineux offre :
- Une entrée avec rangements,
- Un salon-séjour spacieux avec vue sur la Seine,
- Une cuisine équipée indépendante,
- Deux chambres confortables,
- Une Salle d'eau et WC séparés.

Équipements et prestations:
- Résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone
- Chauffage et eau compris dans les charges
- Fibre optique, porte blindée,
- Place de parking privative en sous-sol,
- Cave spacieuse pour stockage supplémentaire

Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Chères confrères-agences, pour la satisfaction de mes clients et celle de vos acquéreurs, je travaille en inter-cabinet.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Messaouda GATELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros