Vente Appartement 5 pièces 128 m² Nantes (44200)

Appartement lumineux au 3ème étage avec vue sur la Loire, terrasse/jardin d'hiver de 29 m², et garage. Idéalement situé dans le quartier de la création, près des transports et écoles, pour un cadre de vie agréable.

iad France - Carine MOISDON vous propose: ILE DE NANTES (QUARTIER DE LA CRÉATION) - VUE LOIRE- TERRASSE / JARDIN D'HIVER - PARKING

Je vous invite à découvrir ce bel et très agréable appartement (en toutes saisons) situé au 3 -ème étage , avec ascenseur, d'une résidence de standing, à coté de l'école d'architecture.

-Entrée (placard)

-Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (48 m2) qui se prolonge par un espace chambre d'amis / bureau ... l'ensemble s' ouvre sur la terrasse / jardin d'hiver (29 m2) grâce à ses grandes baies.

-Suite parentale (chambre (avec rangements) , salle d'eau et WC séparé)

- Chambre avec un grand placard.

-Salle de bain.

-WC indépendant.

-Buanderie

Un grand garage ( porte motorisée) et un local vélos en sous sol complètent ce bien.
Il est possible d'acquérir un deuxième garage , en complément.

A proximité des transports , commerces , écoles...et des balades en bord de Loire

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine MOISDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840672745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 128
- Surface totale : 128.56
- Surface terrasse : 29
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros