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Nantes (44300) - Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² - Vente - Réf. 992788986017
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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Nantes (44300)

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Vente Appartement appartement Nantes Exclusivité
Vente Appartement appartement Nantes
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6 photos disponibles 

Description T2 à Nantes

appartement
Situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence de deux étages construite en 2000, cet agréable appartement bénéficie d'un rez-de-jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

Une place de stationnement extérieure sécurisée complète ce bien.
À seulement quelques pas de l'arrêt de tramway Ranzay, vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité des transports.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Son prix de vente est de 139 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet.
Marie-Axel FARROCO
- agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1413

Numéro de mandat : 1413

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 77
Montant moyen des Charges annuelles : 1076.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 40m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Est
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu MAF1413
    • Mise à jour 22/07/2026 à 16:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    232 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 087 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 087 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    232 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET NANTES SAINT-DONATIEN

    Agence immobilière à Nantes (44000)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    60 Avis

    GUY HOQUET NANTES SAINT-DONATIEN

    Accueil / dispo

    95%

    Découverte

    94%

    Compétence

    94%

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    94%

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    89%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/15603

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET NANTES SAINT-DONATIEN - Nantes
       
     
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    GUY HOQUET NANTES SAINT-DONATIEN - Nantes

    GUY HOQUET NANTES SAINT-DONATIEN

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