Vente appartement de prestige 4 pièces 82 m² Paris 16 (75016)

Cet appartement familial de 4 pièces, situé au c?ur du quartier prisé d'Auteuil, allie charme de l'ancien et proximité des commodités. Idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et sécurisé, à deux pas des transports et des écoles.

iad France - Ronnie Garcia vous propose: En exclusivité, PARIS 16 – Auteuil / Exelmans, rue Fantin-Latour

Dans un bel immeuble Haussmannien de 1933 avec ascenseur, découvrez ce 4 pièces lumineux de 81,6 m², situé au 2 étage avec asccenseur, au cOEur du quartier recherché d'Auteuil.

•Entrée spacieuse avec grand placard
•Séjour lumineux
•Cuisine équipée
•3 chambres
•Salle d'eau
•WC suspendu séparé
•Petit espace de rangement
•Cave privative
Double vitrage PVC, tableau électrique aux normes, porte sécurisée
Plan fonctionnel, charme de l'ancien, calme et proximité immédiate des commodités.
•Métro ligne 9 : Exelmans / Chardon-Lagache (à 7–10 min à pied)
•Tramway T3A : Pont du Garigliano
•Bus : 22 – 42 – 62 – 72 – PC – N12
•École Maternelle Murat à quelques minutes
•Établissements réputés du 16 accessibles à pied ou en transports
•Commerces, marché, cafés, restaurants
•Quartier résidentiel prisé, calme et sécurisé
•Accès rapide aux grands axes et aux quais

Un appartement familial idéal, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16 arrondissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370.67€ par mois (soit 4448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4448 euros