Vente Appartement 5 pièces 121 m² Reims (51100)

Spacieux appartement T6 de 121 m² dans un quartier prisé de Reims, offrant 4 chambres, un grand salon/séjour et un balcon. Parfait pour une vie familiale sereine ou une colocation, avec des écoles prestigieuses à proximité.

iad France - David Frerson vous propose: Reims, Appartement Lumineux - 4 Chambres - Balcon - Cave-Quartier Résidentiel Saint-Rémi.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Reims, cet appartement t6 spacieux de 121m² bénéficie d' un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Composé d'une entrée, d'un salon/séjour avec grande baie vitrées donnant accès au balcon , d'une cuisine équipée ,de quatre belles chambres , d'une salle de bains , d'un toilette et 'une buanderie et douche cet appartement saura vous séduire par ses espaces généreux.

Vous apprécierez le balcon, lieu de détente privilégié ,

La résidence, construite en 1976, à bénéficiée de l'isolation par la façade en 2025 .

Les commerces, écoles et transports en commun à deux pas rendent ce quartier familial et convivial particulièrement attractif.

En résumé, idéal pour une famille mais aussi pour de la colocation grâce à ses quatre chambres (possibilité de louer 500€/chambre), son bel espace de vie et sa proximités des grandes écoles , Néoma , ou science Po.

Planifions ensemble dès maintenant une visite .

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 121
- Surface totale : 121
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3920 euros