Vente Appartement 5 pièces 125 m² Reims (51100)

Découvrez ce superbe appartement de 125 m² au 1er étage, baigné de lumière, avec pièce de vie spacieuse et 4 belles chambres. Situé dans une résidence chic et sécurisée, profitez d'un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre-ville.

iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose: REIMS – SAINT-MARCEAUX – RÉSIDENCE LE GRAND SIÈCLE – APPARTEMENT 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – GARAGE – CAVE

Au cOEur du très recherché quartier Saint-Marceaux, découvrez ce superbe appartement situé dans la résidence Le Grand Siècle, une résidence chic, fermée, sécurisée et gardiennée, réputée pour son environnement verdoyant, son calme et la qualité de son entretien.

Dès votre arrivée, les espaces arborés et paysagers offrent une atmosphère paisible et sereine. Un véritable havre de paix à quelques minutes seulement du centre-ville.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité.

L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 40 m² réunissant salon et salle à manger. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace convivial s'étend sur un grand balcon offrant une agréable vue dégagée.

Face à la pièce de vie, la cuisine entièrement aménagée et équipée allie confort et fonctionnalité. Elle est complétée par une buanderie attenante, particulièrement pratique au quotidien.

L'espace nuit, parfaitement indépendant, comprend quatre belles chambres lumineuses, offrant à chacun son intimité. De grands placards, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes viennent compléter cet agencement idéal pour une famille.

Les atouts de ce bien
Son DPE C
Résidence Le Grand Siècle, fermée, sécurisée et avec gardien
Quartier très prisé de Saint-Marceaux
Parc arboré et paysager parfaitement entretenu
Environnement calme et serein
Appartement lumineux aux beaux volumes
Pièce de vie d'environ 40 m²
Grande cuisine aménagée et équipée avec buanderie (13 m²)
4 belles chambres très lumineuses
Salle de bains et salle d'eau
Deux toilettes
Deux très grand balcon avec vue dégagée
1er étage avec ascenseur
Box fermé en sous-sol
Cave

Un appartement élégant et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié au sein de l'une des résidences les plus recherchées de Reims. Idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.

Je vous reste disponible pour plus d'information et une visite pour laquelle je me ferai un plaisir de vous accompagner.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125.22
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4080 euros