Description T3 à Merignac
A Vendre appartement T3 de 72m² secteur Bourran
Découvrez cet appartement T3 au dernier étage, offrant un salon spacieux de 25m² et une cuisine indépendante. Dans une résidence sécurisée, vous serez à proximité du Parc Bourran et des commodités. Garage fermé disponible à la vente.
A vendre appartement de T3 de 72m² au dernier étage d'une résidence située aux pieds du Parc Bourran. Proche de toute les commodités et des transports. Vous y trouverez : une entrée, un salon de 25m², une cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur le salon, deux chambres, un WC séparé, une salle de bains. Un garage fermé est vendu séparément. Résidence sécurisée. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 4966
Précision localisation : BOURRANVILLE
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 112
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement
A vendre appartement de T3 de 72m² au dernier étage d'une résidence située aux pieds du Parc Bourran. Proche de toute les commodités et des transports. Vous y trouverez : une entrée, un salon de 25m², une cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur le salon, deux chambres, un WC séparé, une salle de bains. Un garage fermé est vendu séparément. Résidence sécurisée. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 4966
Précision localisation : BOURRANVILLE
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 112
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 72m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Etage : 4 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 58816272_GG4966
- Mise à jour 20/07/2026 à 12:41
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 14/10/2025
Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AJP Immobilier Mérignac
Agence immobilière à Mérignac (33700)
Opinion System
AJP Immobilier Mérignac
Voir les avis clients
Accueil
95%
Service
93%
Ciblage
95%
Conseils
95%
Suivi
87%
recommendation.short
93%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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