Vente Appartement 3 pièces 61 m² Merignac (33700)

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226 000 €

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AJP Immobilier Mérignac

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
61m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 2
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Accès
Ascenseur Digicode Interphone
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 58423532_GG4570
Mise à jour
19/10/2026 à 08:07

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
100 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 05/12/2025

Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Merignac

A vendre appartement T3 Mérignac centre - Proche commerces - Proche TRAM A

Profitez d'un T3 de 61m² en plein c?ur de Mérignac, aux caractéristiques modernes et pratiques. Deux chambres spacieuses, balcon ensoleillé et place de parking en sous-sol, tout y est pour votre confort.

Appartement T3 de 61m² situé dans une résidence de 2015 en plein centre de Mérignac, proche de toute les commodités. Vous y trouverez un salon-séjour avec cuisine, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains, un WC et un balcon. Exposition de l'appartement : Sud-Ouest. Place de parking en sous-sol. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 381 lots - dont 158 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1256 euros.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 2015
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4570

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.12 %
Prix net vendeur : 215000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 381
Montant moyen des Charges annuelles : 1256 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1283 euros