Vente Appartement 1 pièce 26 m² Saint-leu-la-forêt (95320)

Bel appartement au 2° étage, traversant et lumineux, offrant un bureau et une possibilité d'agrandir le séjour. Idéal pour un investisseur, situé en centre-ville avec de bons travaux déjà réalisés. Classe énergie C, charges mensuelles raisonnables.

iad France - Barbara Pallut vous propose:
Belle rentabilité. En centre ville. Dans un petit immeuble où différents travaux ont été votés, payés et faits, dont le ravalement et la toiture !
Au 2° étage sur 3, cet appartement vendu loué propose une entrée, un séjour avec cuisine, un bureau, une salle d'eau avec wc. L'appartement est traversant et à une fenêtre dans chaque pièce. (Possibilité d'agrandir la pièce à vivre avec le bureau).
Chauffage électrique et compteur d'eau individuel. Bien placé, belle exposition.
Parfait pour un investisseur, bonne rentabilité !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.33€ par mois (soit 1036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pallut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811477652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26.44
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1036 euros