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Sarcelles (95200) - Appartement - 5 pièce(s) - 96 m² - Vente - Réf. 992787400580
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Vente Appartement 5 pièces 96 m² Sarcelles (95200)

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1 / 11

Vente Appartement Sarcelles - Appartement avec Balcons de 5 pièces / 4 Chambres - 96 m2 - 179 000 € FAI Sarcelles
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Vente Appartement Sarcelles - Appartement avec Balcons de 5 pièces / 4 Chambres - 96 m2 - 179 000 € FAI Sarcelles
11 photos disponibles 

Description T5 à Sarcelles

Sarcelles - Appartement avec Balcons de 5 pièces / 4 Chambres - 96 m2 - 179 000 € FAI
Bel appartement lumineux de 5 pièces à Sarcelles, offrant un séjour et une cuisine avec balcons. Proche de toutes commodités et transports, c'est une opportunité à ne pas manquer avec ses nombreux rangements et sa place de parking.

Avenue du 8 mai 1945, à proximité de la Place Jean Moulin, de la Poste, de la Bibliothèque A.Langfus, et de ses commerces, OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose un bel appartement de 5 pièces d'une surface de 96 m2.

Au 2ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété, l'appartement très lumineux est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée avec balcon, d'un cellier, de 4 chambres avec balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un wc. Nombreux rangements et placards.

Une cave et une place de parking complètent le lot.

Proche toutes commodités - Ecoles, Collège, IUT, Transports (T5, Bus 368, RER D - Paris gare du Nord 15 min), Commerces de proximité, Centre Commercial les Flanades et My Place.

Très belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Toutes Charges de Copropriété) : 4815€ soit 401€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) (réf. 609577 )

Nom du négociateur : BOTBOL Alain

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 96
Montant moyen des Charges annuelles : 4815 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Val-d'Oise (95)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 96m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres
    • Général Etage : 2
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830035974979
    • Mise à jour 22/07/2026 à 12:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    327 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    32 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 845 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 845 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    327 kWh/m² an
    Émissions
    32 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sarcelles (Val-d'Oise 95)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    BOTBOL Alain

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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