Vente Appartement 3 pièces 67 m² Évry (91000)

Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux avec balcon filant, idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare. Avec cave et parking en sous-sol, il offre un agencement fonctionnel pour un premier achat ou un investissement locatif.

iad France - Sandy Shoukry vous propose: À vendre – Appartement 3 pièces avec balcon, cave et parking – Proche gare Bras de Fer

À moins de 10 minutes à pied de la gare du Bras de Fer, découvrez cet appartement 3 pièces de 66,72 m².

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 19,97 m² donnant accès à un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur.
L'espace nuit comprend un couloir avec placard de rangement, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Les prestations sont complétées par une cave et une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.

Atouts :

-Proximité immédiate des transports (gare à pied)

-Balcon filant

-Parking sécurisé en sous-sol

-Cave

-Agencement fonctionnel

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, proche des commodités, écoles et axes principaux.

Pour plus d'information ou organiser une visite contactez moi dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Shoukry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 899041362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3240 euros