Vente Appartement 2 pièces 32 m² Vars (05560)

Accès direct aux pistes depuis ce T2 élégant, situé au pied du télésiège de Fontbonne. Balcon SUD EST, piscine intérieure/extérieure chauffée. Parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, avec place de stationnement.

iad France - Julie Joly vous propose: Charmant T2 dans une résidence de tourisme classée 4 Etoiles à VARS

Nichée sur les hauteurs ensoleillées de Vars (Les claux) avec UN ACCES DIRECT aux pistes, la résidence Le Hameau des Rennes vous invite à vivre la montagne dans ce qu'elle a de plus doux et authentique.

On ne peut pas rêver mieux: Au pied du télésiège de Fontbonne, accessible par un ascenseur central, cet élégant appartement T2 offre un emplacement rare et recherché

Parfaitement agencé, il séduit par :
•Une pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon exposé SUD EST
•Une chambre cosy
•Une cuisine moderne et fonctionnelle
•Une jolie salle d'eau avec wc indépendant

Et...après l'effort, le réconfort :
•Piscine intérieure et extérieure chauffée
Un véritable luxe en station, été comme hiver

Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce T2 coche toutes les cases :
résidence de standing, ambiance bucolique et belles prestations. POSSIBILITE D'AQUISITION D'UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE dans un parking souterrain sécurisé.
Vendu avec un casier à ski

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 811691948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros