Vente Appartement 2 pièces 39 m² Vars (05560)

Cet appartement T2 neuf au 1er étage offre un séjour lumineux et un grand balcon de 9,28 m² plein sud, idéal pour profiter de l'ensoleillement. Résidence moderne conforme aux normes énergétiques. Livraison prévue : 1er trimestre 2028.

iad France - Guillaume Gauthey () vous propose : **APPARTEMENT T2 NEUF – RÉSIDENCE DE STANDING**

Découvrez ce **T2 neuf situé au 1er étage** d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.

D'une superficie de **39,99 m² environ**, cet appartement comprend :

* Une entrée,
* Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
* Une chambre,
* Une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un **spacieux balcon de 9,28 m² environ**, exposé **plein Sud**, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.

**Prix : 315 000 €.**

**Livraison prévue : 1er trimestre 2028.**

Éligible en **Accession Libre**.

Les atouts :

* Résidence neuve conforme aux dernières normes énergétiques.
* Belle exposition Sud offrant une luminosité optimale.
* Grand balcon pour prolonger l'espace de vie.
* Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non