Vente Appartement 2 pièces 62 m² Biarritz (64200)

Cet appartement F2 traversant offre une lumière naturelle et une vue dégagée depuis son balcon. Situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue, il est idéalement placé à proximité du Jardin Public et de la Grande Plage. À découvrir !

iad France - Elisabeth Pisigot () vous propose : Grand F2 traversant avec balcon et ascenseur et cave
Biarritz – cOEur de ville - 375 000 €

Appartement 2 pièces de 61,63 m² environ, situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
•Appartement traversant et lumineux
•Exposition sud-ouest
•Vue dégagée
•Balcon accessible depuis la cuisine
•Distribution fonctionnelle
•Possibilité d'évolution en F3 (plan disponible)
Une cave d'environ 2,6 m² environ complète l'appartement.

????Parking au sein de la résidence proposé en option : 75 000 €

???? Localisation : Emplacement recherché au cOEur de Biarritz, à proximité immédiate :
•du Jardin Public,
•des commerces,
•de la Grande Plage.
Un cadre idéal pour un mode de vie tout à pied.

???? Informations complémentaires
•Copropriété de 40 lots
•Aucune procédure en cours
•Charges : 83,33 € / mois (soit 999,96 € / an)
•DPE : Classe Énergie D (190) – Classe Climat D (41)
•Honoraires d'agence à la charge du vendeur

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisabeth Pisigot EI (ID 22695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 999.96 euros