Vente Appartement 2 pièces 52 m² Biarritz (64200)

iad France - Régis Hamon vous propose: Appartement de Charme Rénové en plein cOEur de Biarritz situé à seulement 500 mètres de la grande plage.

Situé dans une des villes les plus prisées de la côte basque, cet appartement de 52m² offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Idéalement situé en centre-ville de Biarritz, à proximité des commerces, des plages et des restaurants, il représente un véritable bijou immobilier.

Cet appartement de 2 pièces est situé au 1er et dernier étage d'un immeuble de 1920 style Art-Déco. Il a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau élégante.

Les plus de l'appartement, une climatisation réversible garantissant confort l'été et économies d'énergie l'hiver et un parquet est en bois massif.

L'exposition est idéale : à l'est, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

L'appartement étant entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir.

Cet appartement ne dispose pas de stationnement, mais les parkings et les transports en commun sont facilement accessibles à proximité.

Que vous recherchiez un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la côte basque, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Son charme, sa localisation privilégiée et sa rénovation récente en font un bien rare sur le marché.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement de caractère au cOEur de Biarritz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 818984346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2000 euros