Description T1 à Cergy
Vente Appartement 1 pièce
Opportunité à saisir : grand studio moderne de 36 m² à Cergy, lumineux et en parfait état. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, il offre une place de stationnement privative et des prestations de qualité dans une résidence sécurisée.
iad France - Zina Benzahaf vous propose: Studio moderne à Cergy – Idéal investissement locatif ou premier achat
Situé à Cergy, à proximité immédiate des grandes écoles, des commerces et des transports en commun, découvrez ce grand studio moderne d'environ 36 m², situé au 2 étage d'une résidence récente et de standing.
En excellent état, ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Son agencement optimisé offre une belle et lumineuse pièce de vie avec un coin cuisine fonctionnel.
La salle de bains avec WC complète l'ensemble et répond parfaitement aux besoins du quotidien.
La résidence sécurisée propose des prestations de qualité : ascenseur, fibre optique, digicode, interphone et porte blindée, garantissant confort et tranquillité au quotidien.
Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout à Cergy.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à le mettre en location immédiatement.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.42€ par mois (soit 1277 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 111 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zina Benzahaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842209199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36.51
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1277 euros
iad France - Zina Benzahaf vous propose: Studio moderne à Cergy – Idéal investissement locatif ou premier achat
Situé à Cergy, à proximité immédiate des grandes écoles, des commerces et des transports en commun, découvrez ce grand studio moderne d'environ 36 m², situé au 2 étage d'une résidence récente et de standing.
En excellent état, ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Son agencement optimisé offre une belle et lumineuse pièce de vie avec un coin cuisine fonctionnel.
La salle de bains avec WC complète l'ensemble et répond parfaitement aux besoins du quotidien.
La résidence sécurisée propose des prestations de qualité : ascenseur, fibre optique, digicode, interphone et porte blindée, garantissant confort et tranquillité au quotidien.
Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout à Cergy.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à le mettre en location immédiatement.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.42€ par mois (soit 1277 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 111 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zina Benzahaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842209199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36.51
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1277 euros
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 36m2 environ
- Agencement 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
- Accès Ascenseur Digicode Interphone
- Réf. annonce ParuVendu 1939319
- Mise à jour 08/07/2026 à 11:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 355 €
3 minQualité de connexion internet à Cergy (Val-d'Oise 95)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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Services
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