Vente Appartement 3 pièces 59 m² Ganges (34190)

À saisir : appartement traversant au dernier étage avec deux chambres et possibilité d'une 3e, une grande cuisine lumineuse et un double séjour avec balcon. Idéal primo-accédants ou investisseurs, proche de toutes commodités.

iad France - Coraline Berenguer vous propose: PETIT PRIX-COUP DE FUSIL ! DERNIER ETAGE
IDEAL PRIMO ACCEDANTS et/ou INVESTISSEURS !
Appartement TRAVERSANT, très bien AGENCE, comptant deux chambres avec possibilité d'une 3e.
Une GRANDE cuisine aménagée et partiellement équipée, LUMINEUSE, donnant sur un DOUBLE séjour-salle-à-manger baignés de lumière et doté d'un BALCON avec une belle VUE DEGAGEE.
Deux chambres, une salle de douche, des toilettes indépendantes.
Une grande cave (12m² environ) vient compléter ce bien.
Primo-accédant-Bail meublé-vide tout est possible !
SPECIAL INVESTISSEURS : voir le nouveau dispositif JEAN BRUN
ecologie.gouv.fr/actualites/relance-logement-nouveau-dispositif-faciliter-lachat-location-logements
LES PLUS :
Idéal pour le cardio
Faibles charges
Proximité toutes commodités mais au CALME.
Viiiiiite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Berenguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59.87
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 650.04 euros