Vente Appartement 2 pièces 33 m² Grenoble (38000)

iad France - Cathy DEMESSANT vous propose: Appartement T2 rénové – 33 m² – Secteur Europole – Vendu meublé

Situé Cours Berriat, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 33 m², situé au 2 étage sur 3 sans ascenseur.

Entièrement rénové en 2022, ce bien offre un agencement fonctionnel et moderne, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'appartement se compose :
•d'une cuisine ouverte équipée de 11m²
• d'un salon de 7m²
•d'une chambre séparée de 13m² avec une salle d'eau

Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.

Les atouts :
•Rénovation récente (2022)
•Vendu meublé
•Petite copropriété (20 lots)
•Emplacement central et recherché à proximité commerces, transports, gare, centre-ville
•Faibles charges 71E/ mois

Viennent compléter ce bien, des menuiseries en double vitrage, un chauffage individuel électrique, la fibre et une cave.

_____________ Visite virtuelle disponible sur demande_____________

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.5€ par mois (soit 858 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 858 euros