Vente Appartement 2 pièces 59 m² Grenoble (38000)

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 60m2 à Grenoble, proche des transports et commerces, avec un balcon, une grande chambre et une salle d'eau moderne. En excellent état, il offre un cadre de vie agréable et au calme.

iad France - Marion Auzeral vous propose: Appartement T2Bis/T3 - 60m2 - Grenoble - Secteur Quais/Gare - Traversant - Balcon - Cave - Garage possible en supplément

Visite virtuelle disponible sur demande!

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce grand T2 en excellent état.
Au 1er étage vous trouverez :
- Un hall d'entrée desservant toutes les pièces
- Une cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger
- Un balcon exposé Ouest
- Un salon lumineux avec parquet, cette pièce peut convenir également pour une chambre d'appoint (meuble avec lit rabattable)
- Une grande chambre de 16m2 avec dressing et parquet, au calme côté cour
- Une salle d'eau rénovée avec rangements, douche à l'italienne, sèche serviette électrique et emplacement machine à laver
- Un wc séparé

Au niveau technique :
- Résidence fermée et sécurisée
- Appartement en excellent état
- Porte blindée
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage individuel gaz : chaudière Saunier Duval
- Fibre optique
- Cave
- Garage possible en supplément : 18m2, porte motorisée

Ce que l'on aime :
- T2 avec de beaux volumes
- Lumineux et traversant
- Au calme
- Belle hauteur sous plafonds
- Proche des transports en commun : Tram A,B,D et E / Gare / Bus C11, C12, C13, C14 etc / Accès autoroute à 5 min
- A proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie, salle de sport etc...

Appartement idéalement situé proche de l'hyper centre et des commodités!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59.58
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros