Vente Appartement 3 pièces 63 m² Bordeaux (33300)

Découvrez cet appartement lumineux de 63 m² avec terrasse plein sud, offrant une vue sur un parc arboré. Idéalement situé à Bordeaux, il dispose d'une cuisine neuve, de deux chambres et d'un parking couvert, alliant confort et qualité de vie.

iad France - Dorothée Faria vous propose: BORDEAUX – Chartrons / Ravezies – T3 avec terrasse plein sud - une place de parking couvert. Au sein d'une résidence de 2013, environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement aux volumes harmonieux.

Ses atouts:
Entrée avec penderie,
pièce de vie comprenant une cuisine neuve, aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur), séjour/salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec vue sur parc arboré intérieur.
Deux chambres dont une avec penderie, une grande salle de bains, Wc séparé
Parking couvert et garage à vélos. Résidence sécurisée et adaptée PMR

À moins de 300 m des commerces, écoles et transports (TRAM).
Un bien alliant confort, emplacement recherché et qualité de vie.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.17€ par mois (soit 998 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.39
- Surface du balcon : 6.05
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 998 euros